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 Glossary |
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Abogado |
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Rechtsanwalt, kann den Kaufvertrag vorbereiten |
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Lawyer, can prepare sales-contract |
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Avocat |
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Acción |
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Klage |
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Law suit |
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Action |
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Acción civil |
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Zivilklage |
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Civil suit |
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Action civile |
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Acción de cesación del acto |
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Unterlassungsklage |
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Action for default |
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Action de cessation de l'acte |
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Acción de condena |
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Leistungsklage |
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Productivity suit |
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Action de condamnation |
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Acción constitutiva |
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Gestaltungsklage |
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Constitution- suit |
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Action constitutive |
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Acción de resarcimiento de danos y perjuicios |
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Schadensersatzklage |
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Action for damages |
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Action de réparation de dommages et préjudices |
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Acción penal |
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Strafklage |
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Criminal case |
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Action pénale |
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Aceptación de la herencia |
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Erbschaftsannahmeerklärung |
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Declaration for legacy acceptance |
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Acceptation du testament |
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Aceptación de Defunción |
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Sterbeurkunde (Totenschein) |
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Death-certificate |
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Acceptation de Décès |
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Acta (notarial) |
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(notarielle) Urkunde, Protokoll |
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Deed of notary |
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Acte (notarial) |
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Acta de depósito |
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notarielles Hinterlegungsprotokoll |
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notary consignment protocol |
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Acte de dépôt |
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Acta de junta general de socios/ accionistas/ propietarios |
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Sitzungsprotokoll einer Hauptversammlung von Gesellschaftern / Aktionären oder Eigentümern |
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Protocoll of meetings of shareholders/ owners |
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Acte d'Assemblée générale de membres/ actionnaires/ propriétaires |
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Acta de notoriedad |
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Verfahren zur Grundbucheintragung, wenn das Grundprinzip der fortlaufenden
Eintragung unterbrochen wurde. Notarielle(s) Beurkundung (Protokoll) |
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Proceeding for registration in land-register if the basic principle of running
registration has been interrupted. Notary certification (document) |
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Acte de notoriété |
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Acta de protocolización |
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Notarielle Protokollierung von Schriftstücken |
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Notary certification of documents |
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Acte de protocole |
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Acto administrativo |
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Verwaltungsakt |
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Administration act |
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Acte administratif |
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Acto favorable o de autorización |
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Begünstigender Verwaltungsakt |
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Aid and abet act |
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Acte favorable ou d'autorisation |
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Acto de gravamen |
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Belastender Verwaltungsakt |
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Incriminating act |
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Acte d'imposition |
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Acto de conciliación |
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Sühnetermin |
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Conciliation hearing |
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Acte de conciliation |
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Afección |
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Oberbegriff für Belastungen an einem Grundstück/Immobilie |
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Generic term for encumbrances of a plot/real estate |
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Affection |
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Admisión a trámite |
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Zulassung einer Klage |
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Generic term for encumbrances of a plot/real estate |
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Admission d'examen |
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Afecciones registrales |
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Im Grundbuch eingetragene Belastungen |
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In land-register registered encumbrances |
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Affectations statutaires |
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Agentes de la edificación |
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Oberbegriff des spanischen Gesetzes zur Ordnung des Bauwesen für "alle am Bau beteiligten Personen und Einrichtungen“ |
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Generic term of Spanish law for order of building for |
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Agents de la construction |
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Agrupación |
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Fachbegriff für die Zusammenlegung rechtlich vorher selbständiger Grundstücke |
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Special term for consolidation of legally former single plots |
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Regroupement |
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Apostille |
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Amtliche Beglaubigung |
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Official attestation |
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Apostille |
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Apostilla de la Haya |
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Apostille von Den Haag (internationale Legalisierung von öffentlichen Dokumenten für den spanischen Raum gemäß dem Abkommen von Den Haag) |
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Official attestation of Den Haag (international legalization of public documents
for Spain as per agreement of Den Haag) |
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Apostille de la Hayes |
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Arbitrios Municipales |
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Gemeindeabgaben aller Art |
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All local rates |
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Arbitres Municipaux |
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Agrupación de fincas |
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Zusammenlegung von Grundstücken |
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Consolidation of plots |
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Regroupement de propriétés |
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Alta catastral |
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Katasteramt, Anmeldung zum Kataster |
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Land-register office, application to land-register |
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Inscription cadastrale |
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API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) |
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Mitglied der Maklerkammer |
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Member of chamber of agents |
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API (Agent de la Propriété Immobilière) |
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Arras (auch señal) |
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Anzahlung bei Kaufverträgen - Handgeld oder Draufgabe. Wenn Arras penitenciales vereinbart sind, kann der Vertrag dadurch aufgelöst werden, dass der Käufer anerkennt sie zu verlieren oder der Verkäufer sie doppelt zurückzahlt |
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Down-payment at purchase-contract - handsel or earnest-money. If having arranged
arras penitenciales contract can be dissolved by that means that buyer agrees to
loose them or the seller redeems them double |
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Arrhes |
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Arrendador |
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Vermieter |
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Lessor, hirer |
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Propriétaire |
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Arrendatario |
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Mieter |
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Lessee, tenant |
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Locataire |
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Arrendamiento de obra |
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Werkvertrag, z.B. Bauvertrag mit Bauunternehmen |
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Contract, e.g. construction-contract with constructor |
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Location de chantier |
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Asesor fiscal |
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Steuerberater |
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Accountant |
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Conseiller fiscal |
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Asesor financiero |
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Finanzdienstleister |
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Financier |
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Conseiller financier |
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Asiento de presentación (por Fax) |
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Eine Art Auflassungsvormerkung zum Schutz des Käufers für einen bestimmten Zeitraum vor weiteren Eintragungen (kann vom Notar auch an das Grundbuchamt per Fax versandt werden) |
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A kind of transfer-reservation as client-protection for a certain time against
further registrations (can be sent from notary to land-register also by fax) |
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Siège de présentation (par Fax) |
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Autoliquidación |
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Selbstveranlagung beim Finanzamt (von Steuern) |
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Self-assessment at revenue-office (for tax) |
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Auto liquidation |
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Audiencia Provincial |
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Landgericht |
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Regional court |
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Audience Provinciale |
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Aval |
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Hat grds. im spanischen Recht div. Bedeutungen, meint hauptsächlich aber eine Bankgarantie (aber keine „fianza“ = Bankbürgschaft) |
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Has principally in Spanish law different meanings, means mainly bank-guarantee
but no “fianza” = bank-security |
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Caution |
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Ayuntamiento |
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Gemeindeverwaltung, Bürgermeisteramt, Rathaus |
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Local government, mayor’s office, town hall |
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Mairie |
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Base imponible |
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Besteuerungsgrundlage |
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Taxation basis |
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Base imposable |
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Boletín de enganche |
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Zertifikat über die ordnungsgemäße Installation der elektrischen Anlagen. Voraussetzung für den Anschluss an das Stromnetz |
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Certificate indicating the correct installation of electricity. (Necessary for
power-supply) |
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Bulletin d'appel |
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Boletín Oficial del Estado (BOE) |
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Off. Spanisches Gesetzesblatt/Staatsanzeiger |
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Official Spanish law-gazette/ official gazette |
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Journal Officiel de l'État (BOE) |
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Caducar |
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Der Verfall oder das Erlöschen von Rechten |
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Loss or expiration of rights |
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Expirer |
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Cancelación |
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Löschungsvermerk für Belastungen im Grundbuch |
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Landing notice for encumbrances in land-register |
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Annulation |
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Cámara de Propiedad urbana |
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Öffentlich-rechtliche Institution, welche sich um die Be-ziehungen zwischen Vermietern und Mietern kümmert |
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Public-legal institution which takes care for relation between lessor and lessee |
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Chambre de Propriété urbaine |
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Cancelar |
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Die Löschung oder Austragung von Rechten in einem Register |
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Landing or cancelling of rights in land-register |
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Annuler |
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Cargas |
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Als Oberbegriff „Belastungen“ gleich welcher Art an einem Grundstück |
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Generic term for “encumbrances” of any kind of a plot |
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Charges |
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Capitulaciones matrimoniales |
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Ehevertrag |
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Marriage settlement |
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Capitulations matrimoniales |
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Carta de pago |
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Quittung die volle Kaufpreiszahlung bestätigt |
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Receipt confirming full payment of purchase price |
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Carte de paiement |
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Casa |
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Haus (im Volksmund ist auch das „zuhause“ gemeint, sodass auch Wohnungen hier einbezogen sind) |
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House (means in vernacular also “home”, therefore also flats are included) |
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Maison |
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Cédula de emplazamiento |
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Gerichtsladung unter Einräumung einer Frist zur Stellungnahme |
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Summons with concession of time for comment |
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Certificat d'emplacement |
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Cédula de habitabilidad |
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behörliche Bewohnbarkeitsbescheinigung |
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Official certificate for habitable condition |
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Certificat d'habitabilité |
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Certificación |
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Bescheinigung |
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Certificate |
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Certificat |
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Certificado de antecedentes penales |
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Führungszeugnis |
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Certificate of good conduct |
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Certificat de casier judiciaire et antécédents pénaux |
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Certificado de defunción |
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Sterbeurkunde |
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Death certificate |
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Certificat de décès |
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Certificado bancario de devisas |
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Bankbescheinigung, dass der Kaufpreis mit Devisen bezahlt wurde |
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Bank-certificate that purchase price has been paid with foreign currency |
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Certificat bancaire de devises |
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Certificado final de obra |
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Bescheinigung des Architekten bzw. der Gemeinde, dass der Bau fertig gestellt
wurde |
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Certificate of architect resp. local authority that building has been completed |
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Certificat final du chantier |
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Certificado de ley |
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Rechtsbescheinigung entweder zweier Rechtsanwälte oder eines Konsulats über bestimmte ausländische Rechtsverhältnisse |
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Legal certificate of either two lawyers or a consulate covering special foreign
legal positions |
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Certificat de loi |
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Certificación registral |
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Bestätigung des Eigentumsregisters bzw. des Handelsregisters |
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Confirmation of property-register resp. trade-register |
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Certification statutaire |
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Cheque al portador |
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Inhaberscheck |
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Cheque to bearer |
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Chèque au porteur |
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Cheque bancario |
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Bankscheck |
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Bank cheque |
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Chèque bancaire |
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Cheque conformado |
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Bankbestätigter Scheck |
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Confirmed cheque |
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Chèque certifié |
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Cheque nominativo |
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Namensscheck |
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Nominative cheque |
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Chèque nominatif |
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Citación |
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Gerichtsladung |
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Citation to court |
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Citation |
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Cobro |
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Inkasso, Einzug (v. Schecks) |
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Collection of cheques |
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Règlement |
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Cobro de lo indebido |
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Ungerechtfertigte Bereicherung |
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Unjustified enrichment |
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Règlement erroné |
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Cobro de morosos |
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Inkassobüro |
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Collection-office |
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Perception des impayés |
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Código Técnico de la Edificación |
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Spezifische technische Bauvorschriften |
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Specific technical building instructions |
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Code Technique de la Construction |
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Código Civil (CC) |
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Zivilgesetzbuch = spanisches BGB |
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Civil code = Spanish civil code |
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Code Civil (CC) |
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Cómision de urbanismo |
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Bauamt der Gemeinde, das Baugenehmigungen erteilt |
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Surveyor’s office of local authority which gives building licence |
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Commission d'urbanisme |
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Comitente |
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Besteller in Werkvertrag |
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Ordering person in a work-contract |
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Donneur d'ordres |
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Comparecencia |
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1) Erscheinen der Parteien vor Gericht 2) Abschnitt der notariellen Urkunde, in
dem die persönlichen Daten der Parteien festgehalten werden |
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1) appearing of parties in front of court, 2) section in notary document stating
the personal dates of the parties |
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Comparution |
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Comprador |
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Käufer |
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Purchaser, buyer |
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Acheteur |
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Comunidad de propietarios |
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Eigentümergemeinschaft |
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Community of proprietors |
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Syndicat des propriétaires |
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Condición resolutoria |
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Auslösungsbedingung hinsichtlich eines Vertragsverhältnisses |
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Condition subsequent with regard to contract-condition |
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Condition résolutoire |
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Condición suspensiva |
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Aufschiebe | | | | |
